Бившият хлебозавод в Русе отново е обявен за продажба, след като преди няколко години беше придобит от автомобилния дилър „София Франс Ауто“ от Община Русе за близо 4,4 млн. лева. След промени в дилърската стратегия на компанията обаче плановете за изграждане на модерен автомобилен шоурум и дилърски център на мястото отпаднаха. Така дружеството се разделя с имота, като цената на индустриалния комплекс не е публично обявена и се предоставя при запитване.

Новата оферта, публикувана чрез една от големите агенции за индустриални имоти в Русе, представя терена като готова инвестиционна възможност с потенциал за мащабно развитие.

Предлаганият пакет включва два съседни урбанизирани парцела с обща площ 18 980 кв. м, приблизително 12 000 кв. м разгъната застроена площ, както и изградена техническа инфраструктура. Имотът разполага с електрозахранване с мощност до 400 kW, газопровод пред имота и удобен транспортен достъп, което позволява незабавно използване или поетапно развитие според нуждите на бъдещия инвеститор.

Според инвестиционния меморандум, комплексът се намира в Източната промишлена зона на Русе, на ул. „Потсдам“ №1, и е сред малкото подобни индустриални активи в региона, които съчетават голям терен, съществуващи производствени сгради и възможност за бъдещо разширяване.

Документът разглежда няколко перспективи за развитие на имота. Сред тях са изграждане на модерна производствена база за стратегически инвеститор, логистичен център с регионално значение или комбиниран търговско-индустриален комплекс с шоурум, сервиз и складови площи.

В анализа се подчертава, че Русе продължава да укрепва позициите си като един от най-важните индустриални и логистични центрове в Северна България. Близостта до Дунав мост, връзката с европейските транспортни коридори и развитата индустриална среда превръщат града в привлекателна дестинация за нови инвестиции и производствени предприятия.

Ако бъде намерен подходящ инвеститор, бившият хлебозавод има потенциал отново да се превърне в едно от ключовите индустриални ядра на Русе, като създаде условия за нови производства, логистични дейности, работни места и допълнително икономическо развитие на града.

АРЕНА